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关于家居防水堵漏，许多人有不少疑问。下面，我们选取了几个典型案例请专家具体分析，希望对大家有所帮助。

有了防水层

便不需要再做防潮层

为了把家里的防水问题解决好，我查了不少资料。我发现有的资料中提到，除了防水层，建筑还应该有防潮层。但施工队说，家装工程中厨卫空间只做防水层就够了。请问，这个防潮层到底有没有用？

专家解答：中国建筑防水协会工程师夏晔介绍，家装中确实是有了防水层，便不需要再做防潮层了。防潮层的主要作用是防止水汽外泄或是入侵。一般屋顶的防水工程中会有涉及。地下室的防潮层则是已经在原有建筑中便做好的。在普通家装中，业主只需按要求将厨卫空间防水层做好，并注意做闭水试验即可。

水泥灌注

不是常规解决方法

楼下邻居反映我家阳台有渗水情况，导致他家屋顶有水印。我咨询了一家可以做防水修复的小公司。工作人员说，这是因为楼板有裂纹，家里拖地时水就渗下去了，只要做个水泥灌注就行，施工很简单。我后来查了一下，这种施工好像一般用在地下室工程中。请问，这么做靠谱儿吗？

专家解答：夏晔表示，这个防水修复公司提供的解决方案并不是常规方法。水泥灌注并不适合用在这个案例里。这项工艺首先要在楼板上打洞，将工具伸入，把防水材料灌注进去，将楼板中的缝隙填满、封闭，以达到防漏的作用。工作人员称非常简单，实际上对家装的损害很大。业主家的地面及邻居家的屋顶都要被打穿。这种仅凭业主介绍而非实地考察就提出施工建议的做法，本身也不专业。

根据业主的情况，夏晔建议，可先将阳台的地漏周围用堵漏灵加固一下，观察一段时间看是否还有渗水情况。如果不能改善，则要找专业公司上门检查具体渗漏原因，再敲定维修方案。要提醒大家的是，国内防水施工公司需当地的建设主管部门颁发资质证书，消费者应注意查验施工公司的资质。

防水层

不应该能被轻易撕下

我昨天去家里的工地检查防水层，谁知道用手轻轻一剥，竟然撕掉了一层。施工队说没事，再补一下就可以了。请问，防水层能轻易被撕下来合理吗？

专家解答：防水层能被轻易撕下，这肯定不是符合常理的现象。

资深工程专家孙培都介绍，出现这个问题，首先可能是工人施工时并没有处理好基层或施工技术不过关。一般来说，涂刷防水层时必须将基层处理干净，应清除所有的浮灰、浮砂，否则防水层就会出现分层。此外，工人在搅拌材料时一定要均匀，防水层要涂刷2-3遍才行。第一遍和得会比较稀，让其与墙面融合。后两遍则比较稠，这样组合涂刷下来，防水层才能达到最佳的效果。工人没经验，稀稠程度掌握不好，同样会导致分层。另外，材料质量太差，也会导致附着力差。

目前防水层局部被破坏，最保险的补救方法就是将防水层铲掉重做，并且督促施工队改进工艺，业主也要注意选择价格合理的优质产品，做完后进行闭水试验。但专家也表示，若破坏的部分是在墙面，铺贴瓷砖后渗水的可能性不会太大，这种情况下业主也可将就，将防水层修补一下，而不用大面积返工。

铺装地暖一般无须做防水层

为了美观，我家二次装修时改装了地暖。有邻居告诉我，为了防止渗水，最好把铺设地暖的部位都做上防水层。我想问，有这个必要吗？

专家解答：孙培都表示，很多业主对地暖渗水问题心存疑虑。其实，在施工技术过关、管材质量合格的情况下，在经过打压试验等检测后，如果没有人为破坏，地暖管道极少发生漏水。如果业主实在担心，而且不计较施工成本的话，做一下防水层也无妨。

水性防水涂料更好

最近我家的卫生间刚刚贴完瓷砖，但在这之前我发现防水层起皮了，并且要求施工队把防水重做一遍。不过施工队私自用堵漏灵填补加固了一下就铺了瓷砖。现在我该怎么办？有必要把瓷砖敲掉重做吗？

专家解答：孙培都表示，按照业主的叙述，现在的脱皮问题完全是工人施工工艺差的结果。要保证万无一失，必须重做，用堵漏灵肯定不是长久之计。如果施工队抵赖，业主可要求重新做24小时的闭水试验。如果楼下渗水，施工队必然要返工。但若业主感觉敲掉瓷砖损失太大，那就只能在铺砖时先用优质的勾缝剂，并且将地漏处的放水坡角度加大，以这种方式降低渗水几率。

另外，孙培都分析工人使用的应该是溶剂型防水涂料，这种产品较水泥基的柔性防水涂料便宜，好施工。但中国建筑防水协会理事长朱冬青曾在接受采访中指出，防水、堵漏材料在有害物质方面，国家标准中有明确的限制，合格产品可放心使用，消费者可注意查看产品的环保认证标识。但建议消费者尽量购买水性而不是溶剂型材料，比如聚合物水泥涂料、丙烯酸系涂料等，它们对人体影响较小。

不必额外增加涂刷遍数

老房子漏水很多年，把我给弄怕了。现在重新装修，如果把防水涂料多刷几层，这样会不会更加安全，起到叠加的作用呢？

专家解答：其实这样做的意义并不大。孙培都强调，防水工程的关键其实就在于节点。所谓的节点，就是各种穿透墙面和地面的管口——地漏、冷热水管口、下水口等，若它们与建筑面交接处没有处理好，就很容易出现渗漏。

因此，在做防水层施工时，应先在这些部位涂刷防水涂料，接着再处理墙地面。其余部位按施工要求涂刷即可，无需额外增加遍数。

为了保险，业主可以将闭水试验的时间从24小时延长至两天。

无须在卫生间屋顶刷防水涂料

怕楼上的邻居厕所漏水渗到我家，我把厕所的屋顶也刷上涂料。这样是不是就能没有后顾之忧了呢？我的朋友还有用聚氨酯材料把整个屋子全部涂刷上的，这样是不是更好？

专家解答：夏晔表示，其实这两种做法只是增加了装修的成本，而实际用处不大。首先，只将卫生间屋顶涂刷防水材料，一旦楼上发生漏水，虽然这层防水层可以阻止水从这里渗出，但水是无孔不入的，它会从建筑的其他薄弱地点渗漏出来，比如与卫生间相接的其他居室的侧墙等。

而将整个屋顶、墙面、地面全部涂刷上聚氨酯防水材料，首先造价就非常昂贵。

夏晔介绍，聚氨酯材料虽然不适合在卫生间铺贴瓷砖的立面使用，但仍然属于比较高档的建材。更重要的是，这样并不能保证万无一失。“全屋有几个点涂刷不足，仍然能让水进来。”所以，最好的办法还是应该按照相关标准将厨卫空间防水层做好，一旦发生渗漏问题寻求专业人员帮助处理。

家人较高

防水层高度也要相应增加

我们家里人的身高都比较高，施工队说卫生间有淋浴的立面墙防水层高度一般做到1.8米，但我身高超过1.9米，防水层要按照常规方式做还是按实际情况改呢？

专家解答：夏晔表示，相关施工规定中确实是要求卫生间有淋浴的立面墙防水层做到1.8米高即可，但是这是根据中国人平均身高水平测算的。不过超过这个范围的业主，最好根据自身情况测算喷头平行溅水的高度，来增加防水的高度。案例中业主身高超过1.9米，那防水层至少要做到2米高才有效。